Le 8 cose da non fare per vendere casa velocemente

Lunedì, 02 Settembre 2019 14:55 Scritto da 
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Disfarsi di una casa rapidamente non è impossibile, si tratta solo di non fare errori. Le 8 cose da non fare per vendere casa velocemente:

 

 1) Il prezzo Essere realisti e partire da un prezzo che permetta la vendita nel minor tempo possibile è la chiave di tutto. molti dicono che non è un segreto che in un momento di prezzi bassi, più la casa resta invenduta, meno vale

 

2) Essere pigri In questo momento del mercato aspettare non giova. I primi 15 giorni in cui la casa è in vendita sono quelli in cui più è efficace la pubblicità di un immobile e anche il momento in cui attrae maggiore attenzione.Bisogna approfittarne perché, giocare secondo la vecchia strategia del "non ho fretta di vendere e per questo chiedo tanto", in questo momento non funziona

 

3) Non giocare al ribasso Niente obbliga un venditore a diminuire il prezzo di vendita, però se si vuole vendere una casa conviene essere competitivi nel prezzo. Se è la casa più cara del quartiere, non è giocando al ribasso che la fará vendere prima. Alcuni consigliano di partire da un prezzo "anticipato", cioè, assegnare un prezzo che faccia i conti con i sei mesi successivi, in un mercato in calo come quello attuale

 

4) Avvalersi di una consulenza Calcolare il prezzo di casa propria può essere complicato in un momento come quello attuale in più, i proprietari di casa sono soliti attribuire alla casa un valore sentimentale che per i compratori non esiste. Mettersi nelle mani di un professionista o di un perito che aiuti a calcolare il prezzo adeguato e organizzi le visite della casa è di solito una buona idea. In questo momento c´è molta competizione nella vendita e tutto può essere utile "contro il vicino" che vende casa

 

5) Rifiutare le offerte In un mercato in calo se si rifiutano le offerte, a posteriori ci si potrebbe pentire. Bisogna distinguere tra quelli che realmente fanno un´offerta coerente e quelli che fanno un offerta temeraria, sapendo che tipo di proposta si sta rifiutando. Capire se si ha a che fare con un possibile compratore o con un perditempo.

 

6) Calma nel mostrare casa Non conviene dare la sensazione di esasperazione nel vendere la casa, né esagerare nel mettere in evidenza gli aspetti positivi dell´abitazione

 

7) Non evitare i professionisti A volte si fugge dagli agenti immobiliari, però, se non ci si vuole complicare la vita e la vendita della casa presuppone grattacapi, è raccomandabile mettersi nelle mani di esperti: sono d´aiuto e facilitano l´intero processo. Non dovremo più mostrare la casa a curiosi, né rispondere alle chiamate di perditempo, né preparare più cartelli, né discutere il prezzo con il compratore

 

8) Mettere prezzi differenti in vari posti Se un venditore mette un prezzo in un annuncio e l´agenzia immobiliare un altro, si genera sfiducia. la casa deve avere lo stesso prezzo in tutti i posti in cui si annuncia la vendita, indipendentemente da chi la gestisca

 

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Letto 258 volte Ultima modifica il Lunedì, 02 Settembre 2019 16:08
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