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Mercoledì, 20 Marzo 2019 10:16

COSA VERIFICARE PRIMA DI VENDERE CASA ?

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Se hai deciso di vendere casa ti consiglio di verificare step by step sia urbanisticamente che catastalmente il tuo immobile, evitando cosi fastidi dopo aver trovato l'acquirente.

La prima cosa da fare è recarsi al Comune in cui è ubicato l'immobile e andare all' ufficio Urbanistica, lì potrete trovare l' operatore o tecnico abilitato, il quale tramite il vostro indirizzo, licenzia edilizia (riportata sul vostro atto notarile) e altre info, può risalire ai documenti urbanistici della palazzina interessata.

Una volta trovati, dovete controllare:

-LICENZE EDILIZIE EDIFICIO (se sono menzionate correttamente sul vostro Atto);

 

-PROGETTO E LICENZA EDILIZIA EDIFICIO, APPROVATO DAL COMUNE E VERIFICATE

SE CORRISPONDE ALLO STATO DI FATTO;

 

-CONDONI EDILIZI (es. verande...ecc) con relativo Attestato di condono;

 

-VERIFICA AGIBILITA' O ABITABILITA'.

Oltre il comune dovete andare all' Agenzia del Territorio (catasto) controllando:

-La piantina catastale se corrisponde alla realtà, in caso non dovesse corrispondere bisognerà fare una variazione catastale (eseguita da un tecnico);

 

-controllo eventuali iscrizioni ipotecarie per soggetto e per sub presso l' ufficio di pubblicità immobiliare,

dal registro immobiliare (conservatorie dei registri immobiliari) dell' Agenzia del Territorio.

 

SE AVETE BISOGNO DI CONSULENZA TECNICA E COMMERCIALE, VI INVITIAMO A CHIAMARCI AL 085/815794 viale alcione 23/d Francavilla al mare (ch)

 

Venerdì, 08 Febbraio 2019 09:27

CHE VALORE DAI AL TUO IMMOBILE?

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CHE VALORE DAI AL TUO IMMOBILE?

Hai idea di quanto può valere il tuo immobile e come presentarlo al meglio qualora tu volessi metterlo in vendita? Sai riconoscere un buon affare se devi acquistare?

FACCIAMO UN'ANALISI INSIEME:
-ZONA
-SERVIZI
-CONDIZIONI INTERNE/ESTERNE
-CLASSE ENERGETICA
-RIPARTIZIONE INTERNA ED ESPOSIZIONE
CONDOMINIO GRANDE/PICCOLO…….E TANTI ALTRI PARAMETRI.

E’ PROPRIO QUESTO IMPORTANTISSIMO ELENCO CHE TI PERMETTARA’ DI VENDERE BENE O MALE, TUTTAVIA ANCHE LE TEMPISTICHE DI VENDITA POSSONO ESSERE DETERMINANTI,

QUINDI PARTIRE CON IL GIUSTO PREZZO POTRA' AIUTARTI A RAGGIUNGERE IL MIGLIOR MODO PER VENDERE.

SEI INVITATO NELLA NOSTRA SEDE IN VIALE ALCIONE 23/D FRANCAVILLA AL MARE.

Lunedì, 20 Febbraio 2017 09:38

LOCAZIONE ACCORDO TERRITORIALE

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VI FORNIAMO IN ALLEGATO PDF, L' ACCORDO TERRITORIALE DEL COMUNE DI FRANCAVILLA AL MARE, IN MERITO AI CONTRATTI DI LOCAZIONE AGEVOLATI.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E CONSULENZE POTETE CONTATTARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO 085/815794 

Immobiliare Fermi

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L’AGENZIA IMMOBILIARE FERMI è al fianco di chi vende e di chi acquista un immobile, incaricandosi di mediare le varie esigenze per ottenere, sempre, la massima soddisfazione da entrambe le parti.

Recapiti

whereViale Alcione, 23
66023 Francavilla al Mare (CH)
telefonoTel. 085.815794
emailQuesto indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

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